Branża deweloperska to biznes niełatwy , chociaż niesłychanie zyskowny . jeżeli ktoś ma do tego „nosa", może dorobić się małej albo większej fortuny. Konstrukcja domów czy obiektów czy to handlowych czy biurowych, z zamiarem późniejszej ich odsprzedaży lub dzierżawy, wymaga sporego kapitału. Inwestycja taka jest więc kosztowna , ale również pewna - głównie , kiedy obiekty stawiane są w rozwijającym się mieście jak chociażby Katowice. Oczywiście tego typu miasta są w największym stopniu odpowiednim wyborem - większa część powierzchni jest już tam zajęta i nowy biurowiec pewnie znajdzie nabywcę lub chętnych by dzierżawić w nim mieszkania Katowice albo powierzchnie handlowe. Deweloper musi posiadać orientację w sytuacji rynku nieruchomości i posiadać wiedzę, jakie są aktualne potrzeby mieszkańców. Istotne jest, czy istnieje duże zapotrzebowanie na apartamenty położone w pobliżu śródmieścia czy też domy Katowice na przedmieściach. A może po prostu zająć się projektowaniem apartamentowców i potem wynająć w nich mieszkania? Nierzadko dobrym pomysłem okazują się, zwłaszcza w miejskich warunkach, domy szeregowe. Warto też zastanowić się, czy zamknięte osiedla to nie będzie przyciągająca propozycja dla nabywających. Każda decyzja jest w mniejszym lub większym stopniu odpowiednia, bo prędzej czy później na pewno znajdzie się kupujący. Jeżeli chodzi o luksusowe mieszkania usytuowane w modnych dzielnicach wielu\większych miast są one bodajże jednymi z najbardziej zyskownych inwestycji. Prawda jest taka, że tylko naprawdę bogaci ludzie są w stanie zakupić tego rodzaju nieruchomość i nierzadko nic a nic nie liczą się przy tym z wydatkami. W takiej sytuacji jest dozwolone wycenić budynek na wiele większą cenę niż jest on naprawdę wart. O ile Developer posiada znaczny urok osobisty i siłę nakłaniania to prawdopodobnie kupujący mu nie odmówi. Sprawdzonym wyborem pewnie wiecznie będą mieszkania, zwłaszcza te położone w miastach studenckich w okolicy dużych szkół. Zapewne znajdą się chętni, by wynająć kwaterę , a nierzadko też kupić własne lokum. Jako, że ludzie zarabiający i posiadający samochód coraz częściej uciekają z hałaśliwych i przeludnionych centrów miast, również ze sprzedażą lub najmem mieszkania na obrzeżach nie powinno być kłopotu. Za ciszę i spokój wielu jest w stanie zapłacić w rzeczywistości duże pieniądze. Ważne więc , by inwestując wziąć pod uwagę wymogi rynku. Prawda jest taka, że dając mądrą wycenę - czyli taką, by zarazem zarobić, nie odstraszyć konsumenta i móc względnie dać jakiś upust , co zawsze działa motywująco na potencjalnego kontrahenta - nie ma opcji, by inwestycja się nie zwróciła, i to z dużą nadwyżką.