Deweloper Katowice ma możliwość proponować swoim klientom albo już wybudowane mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć wyłącznie na komputerowej symulacji. I pierwszą i drugą opcją zainteresowane jest znaczne grono potencjalnych kupujących. Mimo, że znane powiedzenie mówi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, jednak wiele osób sądzi, że bardziej opłaca się poczekać na lokale w ciekawszej lokalizacji albo z lepiej zaplanowaną infrastrukturą.

Oczywiście duże znaczenie ma także sytuacja życiowa osób, które pragną kupić lokal mieszkalny. Są osoby, mogące czekać z zakupem i przeprowadzeniem się do nowego mieszkania oraz takie, którym mocno na przeprowadzce zależy już teraz, co także wpływa na decyzję odnośnie wyboru typu mieszkania u dewelopera. Różnie można także umówić się z deweloperem odnośnie typu wykończenia. Interesującą opcją dla tych osób, które nie mają czasu na poszukiwanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu można natychmiast wprowadzić się do lokum.